Bautagebuch / Baublog Stadtvilla mit LIK Wohnbau

Bautagebuch / Baublog Stadtvilla mit LIK Wohnbau

Wir bauen unser Traumhaus!

In diesem Blog möchten wir Familie, Freunde und alle diejenigen, die sich für das Thema "Hausbau" interessieren, anhand von Bildern und Erlebnissen an unserem Bau teilhaben lassen.

This blog is to keep family, friends and those interested updated on our building project!

Sanitairzeug!

BautagebuchPosted by James Willcocks Thu, July 16, 2015 08:19:16

Es ist soweit, daß wir uns gedanken über Sanitairobjekte und Badeinrichtung machen müssen. Wir haben uns für diese Steinbadwanne aus England entschieden:

So the time has come to start thinking about Bathrooms etc. We have ordered a stone bath from England:

Wir haben uns auch fuer ein Duschsystem aus England (CROSSWATER DIGITAL) entschieden. Hoffentlich kann die Heizungsfirma das alles einbauen! Link unten:

We also decided to order shower/bath systems from a British firm, CROSSWATER DIGITAL, see link below:

Thanks to Elliot @ www.tapwarehouse.co.uk for your help and great price!







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Update, 16 July 2015

BautagebuchPosted by James Willcocks Thu, July 16, 2015 06:00:11

Leider macht das ganze NULL Spaß. Bauen ist stressig, aber SO habe ich es mir nicht vorgestellt. Ich habe nur einen Tip fuer euch; Finger weg, kauf Bestandimmobilien! Aber fuer diejenigen, die unbedingt bauen möchten; finden Sie sich einen UNABHÄNIGEN BAUGUTACHTER der alles prüft und Rat geben kann. Da kann man mit 2-4t Euro rechnen aber das Geld holt man sich zurück. Wir haben das zu spät gemacht und haben dafuer durch die Nase bezahlt... Weisheit hat seinen Preis...

Trotz Stillstand (seit 2 Wochen, keine Ahnung warum) gibt es auch was positives; Der Bau geht schnell voran und die Bauarbeiter arbeiten sauber. Ein paar Bilder:

Unfortunately this project is no fun at all. Building a house is not exactly stress free but I was not expecting what we are currently experiencing. My tip; BUY, don't build! But for those who plan to build, get an independent buildings inspector to guide you. His fee will be saved time over in stopping you getting ripped off...

One positve at least, the builders work hard and the building its-self is coming along:

Kellereingang / Entrance to cellar


Schornstein / Chimney

Partykeller / Party room

OG Wände / Groundfloor

Küche & WZ / Kitchen & Livingroom

Hier kommt die Haustür hin / Front door to go in here

Kellerdämmung! / Insulation for the cellar!

Schlafzimmer/Elternbad (EG) / Master bedroom & En-suite (Groundfloor)

Gallerie von oben / Gallery from 1st floor

& von unten / & from downstairs

Kinderzimmer / One of the kids bedrooms

Flur / Landing

Aussicht vom GZ / View from guest bedroom

Schornstein / Chimney





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Kellerwände - 19 Mai 2015

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, May 20, 2015 09:27:39

Jetzt gibt's Rock n Roll... Die Hohlwänder für den Keller sind Heute angekommen. Die Bauarbeiter waren Heute sehr fleißig uns haben sauviel erreicht!

Now we are cooking with gas... The cellar walls arrived today. The builders have been very busy and got a lot done!






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Bodenplatte - 15 Mai 2015

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, May 20, 2015 09:15:17

Die Bodenplatte ist heute gegossen worden!

The ground slab was poured today:


Nicht zu übersehen: Der Erdehaufen im Hintergrund ist ein Problem für Morgen. Leider ist weniger als die Hälfte auf dem Bild zu sehen :-(

Not to be ignored is the huge pile of soil in the background... A problem for another day though!






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Bodenplatte vorbereitung - 12 Mai 2015

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, May 20, 2015 09:11:42

Wasserprobleme erledigt - es kann weiter gehen!

With the water problems sorted, we can move on!




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Drainage - 4 Mai 2015

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, May 20, 2015 08:56:29

Erstmal muss ich sagen, daß die Baufirma LIK alle bisherige Probleme schnellst möglich angegangen sind und sich bemüht haben uns zu helfen! Ich überlege aber noch, wofür wir den Bodengutachten gemacht haben? Warum hat der Gutachter nicht gesehen, das der Rhein unter dem Grundstück fließt?

Als nächster versuch haben wir eine Drainage gesetzt und eine dicke Schicht Schotter drauf gelegt. Die Drainage fließst in den Brunnen wo wir jetzt eine Pumpe eingebaut haben. Kostenpunkt; 3.400,00 Euro. Prima.

Whilst the Building company have been very professional and promot in their dealing with these problems, I am left wondering what the prupose of the soil/ground survey was. Why did they not pick up on the fact that the Rhine is flowing through our plot?

So the solution to our water problem was to fit a proper drainage system to flow into the well and then lay a thick layer of hardcore over it. We now have a pump in the well to pump out the water when it's full. Seems to have done the trick. Cost; 3.400,00 Euro, nice.



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Probleme - 30 April 2015

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, May 20, 2015 08:04:54

Die erste Freude ist schon längst weg... Die ersten Probleme sind schon da. Als aller erstes müssten wir eine Schicht Schotter legen, um die Einfahrt zu bestärken. Das war uns schon bekannt und kein großes Thema. Kostenpunkt ca 1.800,00 Euro.

Danach worde festgestellt, daß unser Boden zu feucht bzw total voll mit Wasser ist. Tja, man muss nicht Sherlock Holmes sein, daß zu folgern; sehe unten:

The initial excitement is long gone and the first problems have emergen. First, we needed to lay a course of hardcore to strenghten the "driveway". We knew this already so not a problem as such. Cost ca 1.800,00 Euro.

Then we found out our dig is sitting in water. Not that you need to be Sherlock Holmes to figure that one out:

Dazu waren die Seiten der Grube unstabil und weitere Maßnahmen waren erforderlich. Um das Wasserproblem zu behandeln het der Tiefbauer einen Brunnen gesetzt, in der Hoffnung daß, das Wasser rein/weg fließt. Das hat fuer ca 24Std gut geklappt aber das Wasser kam immer zurück. Kostenpunkt ca 2.000,00 Euro

To add to this, the sides of the dig-out were unstable and we needed to take measures to stop them caving in. To deal with the water problem the Builder decided to try putting a drainage well in, in the hope that the water flows in to it and then away. But the water just kept coming... Cost here around 2.000,00 Euro.






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Baubeginn - 27 April 2015

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, May 20, 2015 07:37:28

Es geht los! Heute ist der Tiefbauer mit dem Bagger angekommen... Dig mein Lieber, dig! Jetzt müssen wir die Daumen drücken, daß wir nichts schlimmes entdecken!

We started today - the builder rocked up with his digger this morning! Dig baby, dig! We now have to keep your fingers crossed that we don't uncover anything nasty...




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