Bautagebuch / Baublog Stadtvilla mit LIK Wohnbau

Bautagebuch / Baublog Stadtvilla mit LIK Wohnbau

Wir bauen unser Traumhaus!

In diesem Blog möchten wir Familie, Freunde und alle diejenigen, die sich für das Thema "Hausbau" interessieren, anhand von Bildern und Erlebnissen an unserem Bau teilhaben lassen.

This blog is to keep family, friends and those interested updated on our building project!

Countdown...

BautagebuchPosted by James Willcocks Mon, April 27, 2015 07:09:53

Heute geht's los! In letzter Zeit war ich schön im Stress mit Grundstück Vorbereitung / Gartenarbeit; Bäume fellen und Äste entsorgen.. Danke Marc - ich glaube wir haben ca 15 Bäume in einem Tag gefällt! Leider musste ich mich alleine um 2 "Bergen" Gartenabfall kümmern! Mit dem Häcksler hat's aber nur 1 Tag gedauert!

Heute sollte der Tiefbauer mit de Bagger seine Sache machen... Ich bin ja gespannt!

With the first work due to start today, the last few weeks have been busy getting rid of unwanted trees and shrubs and clearing the plot ready for the tractors to roll in! Thanks Marc for helping out with the felling work - I think we chopped down around 15 trees in one day... Leaving me to clear away "mountains" of old branches etc...

The builder should be starting work on the plot this morning... So hopefully we'll see some action today!








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Gartenarbeit!

BautagebuchPosted by James Willcocks Mon, March 16, 2015 06:22:06

Greenfingers!

Die erste Arbeit auf dem Grundstück fing jetzt am Wochenende an! Leider nur ein bisschen Gartenarbeit aber das ist ja doch ein Start! Wir haben eine große Dschungelecke die wir räumen müssen; sehe Bilder!

We started work on the plot this weekend! Only a little garden stuff but we have a big corner where we need to clear away the vegetation; see pics!




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Die Baugehnemigung ist da!

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, March 11, 2015 10:51:05

Am 28 Februar kam der Postbote mit wichtiger Post vorbei! Die Baugehnemigung ist angekommen! Die Ausführungspläne mussen wir noch fertigstellen (Wir haben am Freitag einen Termin mit LIK hierzu) und wir warten noch auf die Statische Berechnungen / TÜV Freigabe aber.... Danach darf's los gehen!

On the 28th February we received a present from the postman in the form of our planning permission documents! We now have an appointment with LIK on Friday evening to finish the plans off (where all the pipework goes, bathroom layout etc) and we whould then be close to lift off! Exciting times...



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Wir möchten bauen!

BautagebuchPosted by James Willcocks Wed, March 11, 2015 09:22:15

Herzlich willkommen in meinem Baublog! Wir sind eine 4-Köpfige Familie aus dem Frankfurter Raum die ins Eigenheim wollen! Nach einer lagen, unerfolgreichen Suche nach Bestandsimmobilien haben wir auch nach Bauland gesucht und eine wunderschöne Baulücke in Ober Rodenbach gefunden (& "geschnappt")! Da das Grundstück direkt von der Gemeinde verkauft worden ist, konnten wir das mit dem I̶m̶m̶o̶b̶i̶l̶i̶e̶n̶b̶e̶t̶r̶ü̶g̶e̶r̶ Immobilienmakler auch sparen, prima! So weit, so gut!

Nach dem Kauf des Grundstücks mussten wir eine Baufirma aussuchen und haben uns für LIK Wohnbau in Oberursel entschieden, und zusammen eine Traumstadtvilla geplant!

Ein paar Einzelheiten zum Haus:

Grundstück: 953 m2 in Ober Rodebnach, Main Kinzig Kreis
Grundfläche: 280 m2

* KfW 70 Standard

* Fußbodenheizung mit LWWP & Solarunterstützung

* Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* 6 Kammer Fenster (3x Verglasung) mit intergrierten elek. Aufsatzrolladen

* Kamin/Schornstein

Den Bauantrag hat LIK schon erstellt und (nachdem wir unterschrieben haben) bei der Gemeinde eingereicht. Jetzt müssen wir leider 4-12 Wochen auf die Baugenehmigung warten...

Welcome to our "build a house" blog! We are a family of 4 currently living out in the sticks in a rental house which we have outgrown! After an unsuccessful search for a detached house we stumbled upon a plot of building land being sold directly by the local council... After a long and not entirely uncomplicated process we purchased the land and set about finding a building company to build us our dream home!

After a long search for a builder we finally decided to "go local" with LIK in Oberursel and set about planning a "Stadtvilla" - essentially a detached 2 story house with a low pitched roof! The basic details of the house are as follows:

Plot: 953 m2 in (Ober) Rodebnach, Main Kinzig Kreis
Floorspace: 280 m2

* KfW 70 Standard

* Underfloor heating throughout with a heatpump & solar heating

* Mechanical ventilation with heat recovery (centralised)
* Integrated (electric) external bilnds & tripple glazing throughout

* Chimney/stove

LIK have already submitted the planning application so all we need to do now is wait... Usually 4-12 weeks... Tick Tock...

















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